• 2018香港开奖结果:炒房者亲述 钱荒也不会让中国房价大跌

    香港赛马会网站 www.gdl83.com.cn 时间:2013-07-24 来源:搜狐焦点网 作者: 浏览:次 我要评论() 字号:T | T

  • 中国楼市持续调控,去年中国房价出现下跌。但今年开年后,中国各地楼市现小阳春,而在近期“钱荒”过后,有舆论表示中国房价会出现下降,那么中国房价究竟会上涨还是下跌呢?日前,网上传出中国房价不可能下降的N个无以辩驳理由?!?/p>

    一、城市化进程拉动房价上扬,中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市?! ?/p>

    要知道,中国是个农业大国,农村人口占了大多数,光进城的农民,就是住房消费中一个非常诱人的数字,除非城市化进程停滞,农民才不会进城。

    二、中国城市正处于大拆大建的高速发展期君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进,今天的一个城市,几年前的城区范围还很小,三五年后,城区范围就成倍数扩大。拿广州(楼盘)来说,几年前城区范围只有一千多平方公里,今天已经扩大到3800多平方公里,城市的快速扩张,必然导致大拆大建,扩张后,需要大量的居住、工作人口相匹配。此外,大拆大建还导致大量的拆迁性需求,并且都是小房换大房,普通房换高档房。不可能城市扩张后,却无人进驻,而成为一座空城,事实证明,城市扩张到哪里,人口就填满哪里。

    三、经济发展离不开房地产,支柱产业地位仍无法动摇大城市在几年前,都是以房地产作为支柱产业来对待的,当下大城市的经济发展走上正轨,房地产的支柱产业地位虽然不明显,但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市,房地产仍然是当之无愧的支柱产业,这就是为什么中央进行调控,地方政府却不配合的根源所在。对于二、三、四线城市来说,尤其是三四线城市,产业薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发,是城市方向的引领者,房地产开发到哪里,城市就延伸到哪里。

    房地产的带动作用,是谁也不可低估的,几乎带动所有行业的发展,比如服装、化妆品等看起来与房地产无关,实际上服装和化妆品业的发展也有房地产的功劳,开发的大量服装和化妆品主题商城及专业市场,无不在推动其发展的车轮。离开了房地产,各行各业都将受到不同程度的打击。

    四、房地产成了地方财政的主要收入来源房地产成了地方政府财政收入的主要来源,这已经是一个不争的事实,我们不说房地产对地方经济的拉动,单是房地产开发所需的土地供应,就是地方财政的支撑点,如果缺了土地收入,地方政府的腰包就会囊中羞涩,减少了财政收入,就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。所以,无论中央怎么调控,地方政府自有算盘,拨打着自己的小九九,不能公开支持房地产,便在暗中支持,这也是中央调控成为“空调”的一个重要因素?! ?

  •  1/4    1 2 3 4 下一页 尾页
  • 加入收藏
  • [ 作者: ]
  • 分享到: 更多
    标签:
  • 相关推荐
    · 后钱荒时代 网游《黑金》获银行联合授信6亿2013-07-15
    · 造船业寒冬偏逢钱荒2013-07-03
    · “钱荒”倒逼经济结构调整2013-07-01
    · 高房价不可能有利于穷人2013-06-18
    · 房产税因何被误读为降房价利器2013-06-17
  • 最新消息
    · 炒房者亲述 钱荒也不会让中国房价大跌2013-07-24
    · 中国经济放缓真相透视2013-07-18
    · 潘石屹新烦恼:SOHO中国销售跌出房企50强2013-07-08
    · 北京掀史上最大小产权房清理风暴2013-07-04
    · 北京5月别墅上涨18% 无视调控豪宅价格脱缰2013-07-01
  • 铁路也是减员增效的问题、8万亿的企业债务、没理由搞大锅饭、还涨工资高工资。铁路自动化做好了、裁员量是惊人的。 2019-07-16
  • 上海合作组织秘书长阿利莫夫:“上海精神”凝聚欧亚八国 2019-07-16
  • 【両会】第13期全人代第1回会議の閉幕会議 2019-07-16
  • 南岸开展“幸福邻里 粽情端午”志愿服务活动 2019-07-15
  • 地面被硬化,地下被掏空,城中河流、湖泊有限,一旦遇到短时间内的强降雨,大多数城市将水漫金山。在可预见的将来,这个问题无解。 2019-07-15
  • 高校毕业生基层培养计划实施方案 2019-07-15
  • 海峡两岸青年交流:一灯引千灯 灯灯相辉映 2019-07-14
  • 端午假日三天全国共接待国内游客8910万人次 2019-07-14
  • 男子冒充澳商交往多人行骗被抓 现场来6个女友 2019-07-13
  • 呵呵,终于有人叫唤了[YY] 2019-07-13
  • 是建立市场经济才搞市场经济,不是搞市场经济,我们如何正确认识这个问题? 2019-07-13
  • 毛泽东说帝国主义都是纸老虎。是有社会基础的 2019-07-13
  • 美国对华贸易战硝烟再起警示中国要有打持久战的思想准备(原创首发) 2019-07-12
  • 的确如此。报刊亭取消的确是短视行为。把报刊亭设计的现代化一些,与城市绿化衔接起来,相得益彰,成为文化一景多好。 2019-07-12
  • 热在三伏养生也在三伏多酸多甘消暑去火[图] 2019-07-12
  • 排列3免费字谜 辽宁快乐12手机版苹果 福彩6码组六遗漏 白菜彩票平台大全 乒乓球世界杯团体赛 六期曾道人资料 选号为何不选7 新疆18选7历史数据 山东十一运夺金开奖 江苏时时彩代理公司 河北快三开奖结果是 福利彩票25选7开奖结果 极速十一选五前二 泳坛夺金组选中奖规则 重庆快乐十分杀号软件